تعمیرات لوازم برقی خانگی آریابهکار

بتن آرمه چیست؟ (RC) که به آن بتن سیمانی مسلح (RCC) و ferroconcrete نیز گفته می‌شود، یک ماده کامپوزیت به معنی ترکیبی است. درواقع، مقاومت کششی و شکل‌پذیری نسبتاً پایین بتن با گنجاندن آرماتورهایی با مقاومت کششی یا شکل‌پذیری بالاتر جبران می‌شود.

از بتن غیر مسلح بیشتر در ساخت و سازهایی که مقاومت کششی کمی نیاز دارند، مانند روسازی و پیاده رو استفاده می شود. این محصولات هیچ گونه مواد تقویت کننده ای در ساختار خود ندارند، به همین دلیل در منبع های تنشی دچار ترک و حتی شکستگی می شوند.

اما بتن مسلح که توسط المان های متنوع تقویت شده، به دلیل وجود فولاد در ساختار خود مقاومت بسیار بیشتری در منبع های تنشی دارد. افزایش مقاومت کششی بتن، ضریب یکسان انبساط حرارتی بتن و فولاد و هم پوشانی ضعف های بتن و فولاد از مهم ترین تفاوت های دو بتن مسلح و غیر مسلح هستند.

یکی از معایب اصلی بتن مقاومت کششی بسیار کم آن است که در سطوح پایین بار عملا از آن بیشتر می شود. این منجر به ترک خوردن سطوح بتونی می شود که به نوبه خود منجر به مشکلات زیبایی (انحراف زیاد تیرها یا اسلب ها) برای حالت محدود سرویس پذیری و همچنین مشکلات یکپارچگی سازه در حالت حد نهایی می شود.

برای کسب اطلاعات بیشتر به وبسایت آکادمی عمران مراجعه نمایید.

دال یک عنصر ساختاری است که از بتن ساخته می شود و برای ایجاد سطوح مسطح افقی مانند کف و عرشه های سقف کاربرد دارد. یک دال بتنی به طور کلی چند سانتی متر ضخامت دارد و توسط تیرها، ستون ها، دیوارها پشتیبانی می شود. دال را می توان در محل پروژه توسط بتن آماده و پمپاژ توسط کامیون میکسر ساخت.

دال یا اسلب بتنی (Concrete Slab) یک عضو مسطح است که از ترکیب بتن و آرماتور ساخته می شود. نسبت ارتفاع به طول و عرض دال بسیار ناچیز است، به همین دلیل به یک عضو مسطح در نظر گرفته می شود. دال بتنی می تواند به عنوان سقف یا فونداسیون به کار گرفته شود. مثلاً، فونداسیون گسترده (رادیه ژنرال) یک دال بتن مسلح محسوب می شود.

آرماتور بندی سقف دال بتنی امروزه  یکی از مهم ترین عناصر صنعت عمرانی به شمار می‌رود که در حوزه‌های مختلف از آن استفاده می‌شود مانند:

ساخت فوندانسیون
ساخت سقف برای ساختمان‌ها
ساخت بالکن 
تونل سازی و سدسازی
ساخت سنگ فرش برای پیاده‌رو ها و مکان‌های عمومی
قیمت اجرای سقف دال بتنی در حال حاضر چقدر است؟

در مورد هزینه ی اجرا، در ساختمان های کوچک و کاربری های عادی استفاده از این سقف ها اغلب به صرفه نمی باشد. اما در سازه های بزرگ استفاده از قالب های وافل توجیه اقتصادی پیدا می کند. اما باید توجه داشت گاهی در سازه های کوچک نیز با توجه به الزامات معماری و طول دهانه ها، نیز ملزم به استفاده از این نوع سیستم های سقف می شویم. از نظر سرعت اجرا نیز باید توجه داشت که اجرای سقف های تیر-دال از سرعت کمتری نسبت به سایر انواع سیستم های سقف برخوردارند.

دال بتنی یا در محل پروژه و یا به صورت پیش ساخته آماده می شود. نحوه حاضرسازی آن در محل پروژه توسط قالب هایی که خمیر بتن در آن ها ریخته می شود صورت می گیرد.

قبل از بتن ریزی یکسری میلگردهای تقویتی در قالب قرار می گیرد و توسط وسایل پلاستیکی نگه داشته می شوند. این کار باعث می شود میلگردها به طور کامل توسط بتن پوشیده شوند.

برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه نمایید.

وال مش در آیین نامه 2800 یک راهکار نوین برای مهار لرزه ای دیوارهای غیرسازه ای در ساختمان‌ها است. در این راهکار، نوارهای مش فایبرگلس روی دیوار قرار گرفته و یک پلاستر معدنی روی آن اجرا می­ شود. ترکیب حاصل یک کامپوزیت سیمانی توانمند ایجاد می ­کند که دیوار را در برابر لنگر حاصل از نیروی برون صفحه زلزله مستحکم می­ کند.

وال مش یا wallmesh یکی از انواع وال پست است که می تواند برای افزایش مقاومت بخش های غیر سازه ای ساختمان مانند دیوارها مورد استفاده قرار گیرد. وال مش ها از توری های فایبرگلاس ساخته شده اند که با قطر چشمه و گرماژ مختلف می توانند در دیوار به صورت عمودی نصب شوند. این محصولات جایگزینی خوبی برای انواع وال پست های سنگین موجود هستند؛ چون هم به راحتی می توانند مقاومت یک سازه را افزایش دهند، هم توجیه اقتصادی بسیار زیادی دارند.

وال مش به دلیل داشتن خصوصیات عالی و مقاومت مکانیکی خوب، جزء بهترین روش ها برای ساختمان سازی محسوب می شود. از وال مش ها برای افزایش مقاومت دیوارها استفاده می شود. نصب وال مش ها روی دیوار بسیار ساده است. در ابتدا می بایست یک سری نوارهای فایبرگلاس روی دیوار قرار داده شوند. سپس روی آن ها با پلاسترهای گچی و سیمانی پوشانده خواهد شد.

ترکیب پلاستر گچی و سیمانی با توری فایبرگلاس در دیوار، می تواند تاثیر بسیار زیادی روی افزایش مقاومت سازه داشته باشد. به ویژه اگر در هنگام انتخاب فایبرگلاس به کیفیت و مقاومت آن توجه گردد. مزایای وال مش باعث شده تا در حال حاضر این روش اجرای وال پست ساختمان توسط بسیاری از مهندسین ساختمان سازی و افراد متخصص مورد استفاده قرار گیرد. از طرفی توجیه اقتصادی این روش در کنار تایید آیین نامه های طراحی ساختمان، باعث شده تا این روش بتواند به یکی از بهترین روش های مهار دیوار در ساختمان های بزرگ و برج های مسکونی و تجاری تبدیل شود.

برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه نمایید.

بررسی ضریب مصالح پای کار در پروژه های عمرانی به امری اجتناب ناپذیر تبدیل شده است که حتما کارفرما و پیمانکار باید به آن توجه داشته باشند. مصالح پای کار، به مصالحی اطلاق می شود که برای اجرای موضوع پیمان، مورد نیاز باشد و در کار نصب شود و با توجه به اسناد و مدارک پیمان به ویژه برنامه زمانبندی اجرای کار و مشخصات فنی، توسط پیمانکار تهیه و در محل یا محل هایی که در طرح جانمایی تجهیز کارگاه به عنوان انبار کارگاه یا محل انباشت مصالح تعیین گردیده به شکلی انبار شود که قابل بازرسی، اندازه گیری یا شمارش باشد.

فرض نمایید، پیمانکار امروز از کارخانه ذوب آهن اصفهان، اقدامات به خرید ورق می نماید، ورق مربوط بایستی به کارخانه ساخت اسکلت فولادی رفته و سپس تبدیل به مقاطع تیر و ستون و … شود و نهایتا وارد پروژه شده، سپس در طبقات مختلف اجرا گردیده و نهایت پس از اجرا، کار انجام شده در صورت وضعیت به پیمانکار پرداخت می گردد. فاصله زمانی بین خرید ورق تا انجام کامل کار، ممکن است ۳ ماه نیز به طول انجامد، در این حالت پیمانکار، هزینه زیادی را متحمل شده و جریان نقدینگی آن منفی گردیده و نهایت، قدرت کمتری برای پیشبرد پروژه خواهد داشت.

بدین منظور و به جهت جلوگیری از توضیحات فوق، کارفرما به منظور تقویت بنیه مالی پیمانکار، در هنگام تهیه صورت وضعیت های موقت، مبلغی را با عنوان مبلغ مصالح پای کار لحاظ نموده و به پیمانکار پرداخت می نماید. با این روند،‌ تزریق مالی به پیمانکار صورت پذیرفته و متناسب با خریدهای مختلف، هزینه های مربوط به خرید مصالح، به پیمانکار صورت می پذیرد.

نحوه محاسبه مصالح پای کار

این محاسبات عموماً بر اساس اصول و روش ‌های استاندارد ساخت و ساز صورت می ‌گیرند. در ادامه چند مورد اصلی برای محاسبه مصالح پای کار ذکر خواهند شد:

کاتالوگ فنی: از کاتالوگ‌ های فنی ساختمانی و تجهیزاتی برای مشخص کردن نوع و واحد مصرف مصالح پروژه استفاده می شود.

این کاتالوگ ‌ها شامل مشخصات فنی، ابعاد، وزن و سایر مشخصات مربوط به مصالح مورد استفاده می ‌شوند.

تهیه برآورد: با توجه به نیازهای پروژه، برآورد مصالح پای کار را مهندسین مسئول پروژه انجام می دهند.

این برآورد شامل تعداد واحدهای مصالح مورد نیاز برای هر بخش از پروژه است.

استانداردها و مقررات: مصالح باید بر اساس استانداردها و مقررات، به کار گرفته شوند.

برای محاسبه مصالح، از ضوابط و آیین‌ نامه ‌هایی که توسط سازمان ‌های مربوطه تهیه شده‌ اند، استفاده می ‌شود.

تخصیص منابع: پس از تعیین مصالح، منابع و امکانات لازم برای تأمین این مصالح تخصیص داده می ‌شوند.

این منابع ممکن است شامل تأمین از طریق خرید، اجاره، ساخت در محل و یا انتقال از پروژه ‌های دیگر باشند.

برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه نمایید.

امروزه در صنعت ساختمان‌سازی از سقف‌های متفاوتی استفاده می‌شود که یکی از آن‌ها قیمت تمام شده سقف تیرچه کرومیت است. این سقف به دلیل مزایایی که دارد مورد توجه بسیاری از مهندسان و مجریان ساختمان قرار گرفته و از آن استقبال فراوانی شده است.

ساخت و ساز ممکن است از بیرون کمی ساده به نظر برسد، اما از درون کاملا پیچیده می باشد، مصالحی که در ساخت و ساز از آن استفاده می­شود انواع و جنس های متفاوتی دارند که کمی بی دقتی در خرید آن­ها و یا نصب و اجرای آن­ها ممکن است جان افرادی را به خطر بیندازد و یا بگیرد، در نتیجه در نصب و اجرای مصالح باید از افرادی که مهارت و تخصص کافی دارند کمک گرفته شود.

تیرچه کرومیت که با نام تیرچه فلزی یا جان باز نیز شناخته می‌شود، یکی از انواع تیرچه است. در صنعت ساخت‎وساز از مصالح و مقاطع فولادی مختلفی استفاده می‌شود. هر کدام از این مقاطع کاربرد خاص خود را داشته و به دلیل خاصی در ساختمان مورد استفاده قرار می‌گیرند. در صورت عدم وجود هر یک از مصالح رایج و مورد نیاز، کار بخشی از ساختمان دچار مشکل می‌شود. یکی از مصالح مهم و کاربردی تیرچه‌ها هستند که به دو دسته تیرچه بتنی و تیرچه کرومیت تقسیم می‌شوند.

برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه نمایید.

شاید این سوال برای شما پیش آمده باشد که فهرست بها ابنیه چیست؟ چه کاربردی دارد؟ چگونه می توان آن را تهیه کرد؟ اگر در حوزه دفتر فنی مشغول هستید حتما تا به حال به دنبال لینک دانلود فهرست بها ابنیه 1402 و دانلود pdf آخرین نسخه آن گشته‌اید. ما در آکادمی عمران، همواره به روزترین و دقیق ترین فهرست بها ابنیه را در اختیار کاربران خود قرار می دهیم. برای دانلود جدیدترین ابنیه 1402،  می توانید به سایت آکادمی عمران مراجعه نمایید.

فهرست بها ابنیه چیست؟

فهرست بها ابنیه در واقع لیستی از قیمت‌ هر واحد ساخت، اجرا، یا تهیه مصالح مختلف فهرست بها گفته شده که هر ساله توسط سازمان برنامه و بودجه برای رشته‌های مختلف پروژه‌های عمرانی مانند ابنیه و راه منتشر می‌شود.

اولین فهرست بها در سال 1355 برای کارهای ساختمانی و راهسازی منتشر شد و به دنبال آن سازمان برنامه و بودجه برای رشته‌های دیگر نیز این فهرست را تهیه کرد. با استفاده از این فهرست می توان  پس از محاسبه مقدار هر فعالیت انجام شده و ضرب بهای واحد فهرست بها مبلغ نهایی آن فعالیت و خدمات را به دست آورد.

شاید از خود بپرسید که سازمان برنامه و بودجه چگونه بهای واحد هر فعالیت را محاسبه کرده و در فهرست بها ردیف‌ها را تنظیم می‌کند؟

در پاسخ باید بگوییم که قیمت هر ردیف فهرست بها وابسته به چهار عامل قیمت مصالح، دستمزد نیروی انسانی، هزینه ابزار و ماشین آلات و حمل و نقل بوده که هر ساله با توجه به تورم و افزایش یا کاهش قیمت‌ها در چهار عامل ذکر شده، بهای هر ردیف تغییر می‌کند.

پس همانطور که گفتیم، در قیمت‌های واحد پایه فهرست بها، هزینه تهیه کل مصالح، ماشین آلات، نیروی انسانی، بارگیری، باراندازی، اتلاف مصالح، تهیه آب، سوخت، تعمیر و استهلاک ماشین آلات برای اجرای صحیح و کامل کارها طبق نقشه و مشخصات آمده است.

برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه نمایید.

اگر تا کنون در تهران در جریان ساخت ساختمانی بوده‌اید، حتما اصطلاح «طرح تفصیلی» را شنیده‌اید. استعلام طرح تفصیلی که به اختصار طرح تفصیلی خوانده می‌شود، با نام رسمی طرح راهبردی-ساختاری توسعه و عمران شهر تهران است.

طرح تفصیلی، طرحی است که کاربری زمین‌های شهری، مساحت‌ها، سرانه‌ها و تراکم‌های جمعیتی در آن مشخص می‌شود. این طرح در مدیریت کلان شهری برای تخصیص و هدایت ساخت‌وساز و صدور مجوزهای مورد نیاز کاربرد دارد. طرح تفصیلی جزیی از طرح جامع شهری است.

به گونه‌ای، نقشه راه است. نقشه راهی که در  آن نحوه ساخت‌وساز و تعیین کاربری زمین‌های شهری مشخص می‌شود. در طرح تفصیلی تهران، ۴ پهنه کلان مشاهده می‌شود. بخش سکونت، فعالیت، مختلط و حفاظت؛ این پهنه‌ها را تشکیل می‌دهند. مسئولیت اجرای طرح تفصیلی با وزارت راه و شهرسازی است. اما در حال حاضر انجام طراحی و پهنه بندی تهران را شهرداری‌ها به عهده دارند.

طرح تفصیلی تنظیم برنامه‌های مفصل و انجام اقدامات جزئی در مناطق و محلات شهری و طراحی آن‌ها است. در طرح تفصیلی، خدمات و فضاهای شهری با مشخص کردن جزییات قابل اجرا تعیین می‌شود. در ادامه به آموزش نحوه استعلام طرح تفصیلی با استفاده از کد ملک و بلوک از سامانه شهرداری تهران پرداخته شده است.

برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه نمایید.