فسخ قرارداد مشاركت در ساخت چگونه صورت مي گيرد؟
انقضاي مدت قرارداد مشاركت در ساخت مي تواند بنا به يكي از خيارات قانوني يا قراردادي ( اختيارات فسخ قرارداد ) باشد. كه ضوابط و شرايط تحقق هر يك از خيارات متفاوت از ديگري است و بار اثبات وجود اختيار فسخ قرارداد و تحقق امكان اعمال حق فسخ با خواهان فسخ قرارداد مشاركت در ساخت است. كه مصداق بارز آن خيار شرط و خيار تخلف از شروط قراردادي مي باشد.
گاهي اختلاف بين مالك و سازنده سبب فسخ قرارداد مشاركت در ساخت مي شود، بنابراين چه خوب است مراحل قانوني اين امر را بدانيد. در اين مقاله در مورد حق فسخ، شرايط فسخ، ميزان ضرر و مراحل آن صحبت مي كنيم. تخلف از شرط، فوت سازنده و يا ورشكستگي او و همينطور مصادره ملك از مهمترين عواملي است كه سبب مي شود تا حق فسخ قرارداد مشاركت در ساخت صادر شود. قانون يك سري اختيارات در اين راستا دارد. وجود مشاوره حقوقي آنلاين سبب مي شود تا اطلاعات افراد پيش از قرارداد بيشتر شود و كمترين ميزان ضرر را متحمل شوند.
بعضي افراد به خصوص مالكان كه تجربه و آگاهي كمتري نسبت به سازندگان دارند، تصور مي‌كنند كه در صورتي كه طرف مقابل به تعهدات خود عمل نكند، مي‌توانند اقدام به فسخ قرارداد مشاركت ساخت نمايند. اين تصور غلط است. قرارداد مشاركت از نوع قراردادهاي لازم است و قرارداد لازم به اين معنا است كه هيچ يك از طرفين حق فسخ ندارند، جز در شرايط ويژه.
براي كسب اطلاعات بيشتر به وبسايت آكادمي عمران مراجعه نماييد.
برچسب: ،
ادامه مطلب
